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现在房产证还没有下来，可以直接更改为倪美丽的名字吗？回答：在房产证没有下来之前，房子的产权不能做任何权属更改，也就是说没有下证之前不能更改名...
房产证能更改名字，其办理手续为：全款购买：交纳手续费，向房产交易中心办理登记申请；贷款购买：办理赠与公证，经该房的贷款银行同意后，双方携带结...
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期房没交房时是可以改名的，但期房改名也需要根据具体情况而定。如果你购买的期房还没有进行商品合同备案且是全款买的房屋，可以直接到开放商更改合同名字即可。如果你所购买的期房是采用按揭贷款，且房屋的已经备案和网签，通常是无法改名的，只能等到房产证下来办理二手房过户。
你的爸爸想把房子改成你的名字，在一定条件下是可以的，你是否成年是没有关系的，但是因为该房屋依法属于你爷爷的遗产，在你爷爷没有留下遗嘱的情况下，要通过全部法定继承人同意给你才能将房屋过户给你。全部法定继承人是指，你的奶奶（不知是否在世）、你爸爸的兄弟姐妹（不知有没有）、你爷爷的父母（可能已经去世），如果以上这些人不存在，如果你爸爸妈妈现在具有合法的婚姻关系，那么你爸爸可以通过与你妈妈协商将该房屋继承后，再过户到你名下。协商不成，该房屋应当是你爸爸、妈妈一人一半。因为你爸爸依法继承你爷爷的遗产后，是属于和你妈妈的夫妻共同财产，应当有她一半。我的解答你能够明白吗？如果不明白，就让你爸爸看看。祝你生活愉快，学习进步！
拆迁房办理房产证，不可以直接办到子女名下。拆迁房属于政策安置房，里面包含很多政策优惠，所以不能直接变更到子女名下。如果需要将拆迁安置房变更所有权人登记。变更是赠与或继承需要到公证机关办理公证手续后才可以到主权登记部门变更产权手续，办理时除带公证书外其它手续。已婚的要提供夫妻双方的身份证明，并同时到场签订相关手续。未婚的提供单身证明和身份证件。
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