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不可以,开发商没有预售许可证签订的购房合同无法律效应。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人...
开发商在没有取得商品房预售许可证情况下与购房者签订商品房买卖合同无效。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件的司法解释》第二条规定:出...
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未取得预售许可证且与买受人订立的合同无效。但是,如果开发商在起诉前取得了商品房预售许可证,则可以认定该合同有效。
买房子没有预售许可证不能签合同。预售房的开发商应当持有合法有效的预售许可证,未取得预售许可证进行预售的行为属于违法,与买受人订立的合同应当认定为无效,但在起诉前取得合法预售许可证的可以认定为有效。
买房子没有预售许可证不可以签合同。我国商品房实行预售许可制度,预售房产的开发商应持合法有效的商品房预售许可证,未取得预售许可证进行预售的行为属于违法,与买受人订立的商品房预售合同应当认定为无效。
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