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关于质押贷款流程的步骤如下:1、签定认购书:客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书,并向房地产开发公司交纳首期购房款; 2、办理申请:客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续,包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件; 3、贷款审查:律师事务所对客户申请进行初审,之后由银行进行审批;若审查不合格,退回客户资料和所收取的费用; 4、其他法律手续:律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案; 5、贷款的发放:银行将贷款款项划至开发商账户,并通知客户开始供楼。
(一)股权出质设立登记应提交的文件、证件: 1、申请人签字或者盖章的《股权出质设立登记申请书》; 2、记载有出质人姓名(名称)及其出资额的有限责任公司股东名册复印件(需加盖公司印章); 3、质权合同; 4、出质人、质权人的主体资格证明或者自然人身份证明复印件(出质人、质权人属于自然人的由本人签名,属于法人的加盖法人印章); 5、以外商投资的有限公司的股权出质的,应提交审批机关的批准文件; 6、加盖公章的出质股权所在公司的营业执照复印件; 7、《指定代表或者共同委托代理人证明》。 (二)股权出质变更登记应提交的文件、证件: 1、申请人签字或者盖章的《股权出质变更登记申请书》; 2、有关登记事项变更的证明文件: (1)出质股权数额变更的,提交质权合同修正案或者补充合同; (2)出质人、质权人姓名(名称)或者出质股权所在公司名称更改的,提交姓名或者名称更改的证明文件和更改后的主体资格证明或者自然人身份证明复印件(属于自然人的由本人签名,属于法人的加盖法人印章); 3、加盖公章的出质股权所在公司的营业执照复印件; 4、《指定代表或者共同委托代理人证明》。 (三)股权出质注销登记应提交的文件、证件: 1、申请人签字或者盖章的《股权出质注销登记申请书》; 2、加盖公章的出质股权所在公司的营业执照复印件; 3、《指定代表或者共同委托代理人证明》。 (四)股权出质撤销登记应提交的文件、证件: 1、申请人签字或者盖章的《股权出质撤销登记申请书》; 2、质权合同被依法确认无效或者被撤销的法律文书; 3、加盖公章的出质股权所在公司的营业执照复印件; 4、《指定代表或者共同委托代理人证明》。
商标贷款的条件: 1.取得经国家商标局核准的《商标注册证》、商标专用权可依法转让(产权明晰)、商标价值经具有资产评估资质的评估机构评估; 2.企业至少连续三年盈利,在行业中具有相当的规模,有稳定的产品和市场,管理和财务核算规范。 3.属于中国驰名商标或省市著名商标(须在有效期内),且商标使用已超过三年; 4.企业及其法定代表人或实际控制人、股东无不良信用记录;在工商、税务、海关等部门无不良记录。
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