二手房抵押贷款的材料有哪些，贷款流程是哪些？

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• 问一手二手房抵押贷款流程有哪些
  

  1、选择一家担保公司协助：因为银行在受理二手房贷款的时候需要一家担保公司承担阶段性担保责任，担保公司会协助办理相关手续; 2、担保公司代为向银行提出贷款申请，并且要求贷款申请人出示相关资料; 3、与银行或是担保公司面签，签署相关协议包括担保协议，告知权利义务; 4、评估师入户评估; 5、资料递交银行审验，审核通过后告知担保公司贷款比例; 6、办理产权转移登记; 7、银行见到完税凭证将贷款部分发放给业主; 8、房产证下发之后，将房产证办理抵押登记，他项权利证由担保公司送交银行，贷款办理完毕。

• 问二手房抵押贷款需要哪些材料
  

  贷款所需资料：1.借款人的有效身份证、户口簿；2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；5.房产的产权证；担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）,7土地承包合同（又名土地所有权证或土地证）注意的是：1.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；2.担保人;3.借款人年龄限制：男的年龄＋贷款期限不超过65岁，女的年龄＋贷款期限不超过60岁；4.进入征信系统黑名单的客户不能办理贷款；

• 问二手车抵押贷款流程有哪些
  

  二手车贷款流程：1。将相关信息提交经纪公司进行初审；2、支付首付款，选择购买二手车；3、与经销商签订购车合同，为车辆投保（一般要求二手车重新投保）；4、银行受理贷款申请，决定是否批准；5、办理车辆相关手续并交付车辆。国家法律法规限制：贷款金额不得超过购买汽车价格的50英镑％。《贷款通则》第三条贷款的发放和使用应当符合国家法律、行政法规和中国人民银行发布的行政法规，遵循效益、安全、流动性的原则。

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