前妻离婚房子能拍卖吗

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• 问法院拍卖的房子能卖吗
  

  可以购买，依法执行各项规定，符合条件的投标人可以购买合法拍卖行。在自我销售过程中，原业主或房屋卖方，但在合法拍卖过程中，合法拍卖行将属于银行，业主不会参与房屋销售，但销售合法拍卖行不是通过银行进行的，而是以信托拍卖的形式在当地法院进行的。房屋所有权可能存在一些缺陷，如未支付土地转让费；无产权证书（或未办理，或无法办理）；未支付物业费、取暖费；房屋有租户等，这些法院不负责解决，如果参与投标，这些东西由买方承担和解决。

• 问夫妻离婚会把房产拍卖掉吗
  

  夫妻离婚一套房产可以申请强制执行，法院可以查封，不会拍卖。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。 第七条对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。

• 问拍卖的房子能用房贷吗
  

  拍卖的房子，一般不会允许通过房贷方式支付拍卖款。支付价款方式主要看拍卖公告及文件的约定。根据拍卖法第三十九条，买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。

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