买二手商品房要交哪些税

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• 问买商品房要交哪些税?
  

  1、契税：普通住宅 1.5%，商住两用或公寓为4%； 2、维修基金：购房者应按购房款的2%交纳； 3、印花税：总房款的万分之五； 4、其它一些费用。

• 问买商品房要交哪些税？
  

  1、契税：普通住宅1.5%，商住两用或公寓为4%； 2、维修基金：购房者应按购房款的2%交纳； 3、印花税：总房款的万分之五； 4、其它一些费用。

• 问买二手房要交哪些税？买二手房交多少税
  

  【法律意见】购买二手房的税费，直接去局窗口受理缴纳即可，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、： 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳； 2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳； 3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上； （2）买方不是首次购房；二、营业税：1、满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（现在出售价格—上次购买价格）*税率5.55%；三、：1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；四、其他费用相对较少：交易费：6元/平方*房屋平方数；工本费：一个证件80元；共有权证20元/个；评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）；：20元一份，一般需开3份；收费标准:300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。

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