进行确权的房屋需具备什么条件

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• 问办理房屋房屋确权证要什么条件
  

  房屋确权是根据民法典的规定由房屋登记机构按照房屋登记办法对房屋进行登记的行为。登记的结果之一是对房屋颁发房屋所有权证。经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。都在房管局办理。

• 问具备什么条件的人才可以进行鉴定？
  

  鉴定，是公安机关、人民检察院为了解决案件中的某些专门性的问题，指派或者聘请有专门知识的人进行鉴别和判断的一种侦查活动。刑事诉讼法规定，为了查明案情，需要解决案件中某些专门性问题的时候，应当指派、聘请有专门知识的人进行鉴定。因此，鉴定人必须符合以下条件：第一，鉴定人必须是具有解决需要鉴定问题的专门经验、专门的技能并掌握专门知识的自然人。第二，鉴定人必须经过侦查机关的指派或聘请。为了保证鉴定的客观、公正性，鉴定人不能由当事人自己聘请，而只能由侦查机关指定和委派。鉴定人通常由县级以上公安机关的刑事技术人员或者其他专职人员担任，也可以聘请公安机关以外的具有专门知识、取得鉴定资格的人担任。

• 问构成先履行抗辩权需具备的条件是什么？
  

  构成先履行抗辩权须符合以下要件： 1、当事人基于同一双务合同互负债务； 2、当事人履行有先后的顺序； 3、须有先履行合同债务一方当事人不履行合同债务或者履行合同债务不符合约定； 4、须为先履行一方当事人应当先履行的债务是可以履行的。

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