老人去世承租房怎么办-法师兄

正如你所说的，承租房并不能做为遗产继承.即使是姥姥生前立过遗嘱也在法律上不生效，当然也就不存在你有房屋共有权的问题。过去的承租人是你姥爷，现在的承租人是你舅舅，但是诚如你所讲，你舅舅在办理承租人变更手续时可能隐瞒了实际情况，房管部门也可能在办理相关的变更过程中存在一定过错。所以，本案可以在此方面作些文章。

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公有住房的产权属于国家，由相关企业或者物业公司代为管理，因此你母亲去世后，这套房子不属于她的遗产，她的继承人自然无权继承。根据上海市房屋租赁...

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1、公租房不涉及继承问题，仅涉及承租人的变更，在实践中，房管所为了防止纠纷，一般要求取得家庭成员一致同意后才可以变更承租人。所以，房管所要求...

处理干休所老人去世的房屋： 1、如有遗嘱或遗赠抚养协议，继承人可携带遗嘱等相关材料到房管局办理过户手续。 2、如无遗嘱或遗赠扶养协议，房屋由第一继承人共同继承。第一顺序继承人包括配偶、子女和父母。如果继承人之间没有争议，所有继承人都需要共同办理过户手续。如有争议，可以起诉。 3、有继承权的人放弃继承的，需到公证处办理放弃继承的公证，其他有继承权的继承人可到房管局办理过户手续。

公房产权归集体所有，承租人只有使用权，那么承租人去世后，同住的人或者户口在该房屋中的人，都有申请变更承租人的权力。公房遇拆迁时，所有人应当根据拆迁政策的规定获得补偿，因此，对你的问题，解答如下： 1，不是。你是承租人，而且户口都在该房屋中，因此，相对于拆迁而言，你们两人享受的权力不平等，也就是无法平等受偿。但根据你的描述，拆迁政策只规定对承租人有补偿，和户口无关。那你作为承租人，是合法的受偿人，而你父亲的后老伴只是户口在该房屋中，不是合法受偿人，因此她在拆迁受偿上，无法和你对等。至于该拆迁中，是否对后老伴有补偿，那么就要看拆迁政策是否对户口或者实际居住人有补偿项目了，面积方面的补偿肯定是没有她份额的。 2，不是。根据拆迁政策的规定，都是补偿给承租人的，也就是你的。因此回迁房也应当都归你所有，对方如果要求居住，需要经过你的同意。除非该拆迁政策中规定，对于实际居住人或者其他户口在该房屋中的人，也给予一定的平米数。 3，是的。如果回迁房中根据政策规定，有对方一定的平米数，那么你可以要求分割共有房屋，可以要求得到全部产权，同时以货币形式补偿给对方相应比例的房价款即可。起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。

公房产权归单位所有，你爷爷对该房屋享有的只是使用权。对这个房屋来说，不是你爷爷的财产，你爷爷去世后是不发生继承的。按照相关规定，公房承租人去世后，同住的人或者户口在该房屋中的人有权申请变更承租人的。 1、可以通过向单位提出申请，对承租人进行正常变更； 2、你爷爷只对房屋享有使用权，该房屋并非个人财产，单位享有房屋的所有权 3、你奶奶去世之后，你们有权继续居住。因你们是房屋内同住的人，有权继续居住并且申请变更承租人。