买房后房产证丢失怎么办-法师兄

如果当年买房子后，没有办理过户手续，只是将对方的房产证元件拿了过来的，你现在可以找到原房主，让原房主在报纸上对房产证遗失发布公告，然后需要到房管部门重新办理房产证，房管部门履行一定的手续后，会给原房主重新发证，最后将房产过户到你父母名下；如果买了别人的房子已经将房产过户到你父母名下，现在遗失房产证，可以向房管部门申请重新发证，但要根据要求履行一定的手续后，房管部门会重新发证的

答

1、可以到开发商或房屋所属房地局补办，一般是将留底的一份合同的原件拿给你看然后给你一份复印件，相关机构再在此复印件上盖章，法律效力同等原件。...

答

去房屋管理局，买卖双方在房地产交易后一个月内持房屋销售合同等证件到房地产交易所办理销售转让登记。登记需要携带身份证、户口簿、商品房销售合同等...

1、如果是在购房合同没有做预售登记前丢失的，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同; 2、如果是在购房合同做完预售登记，没有开始办理银行按揭前丢失的，应在报纸上刊登声明合同作废，到期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记; 3、如果是在做完预售登记，已经办理好银行按揭手续后丢失的，则购房者除需要办理第二种情况所办理的手续外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行。 4、购房者与开发商签订完购房合同后，该合同就是证明购房者购买房屋的合法凭证，而开发商在办理房屋产权证书时，需要将全部的四本合同拿到房管部门才能够办理产权证书，缺少任何一本都不行。

如果将买卖合同丢了，可以这样做。1、可以到开发商或房屋所属房地局补办，一般是将留底的一份合同的原件拿给你看然后给你一份复印件，相关机构再在此复印件上盖章，法律效力同等原件。这里指的相关机构原则上是房地局也叫房屋土地资源管理局。 2、购房合同如丢失可以登报挂失，不用公开房产证编号，因购房合同有自身的合同编号。 3、购房合同丢失一般不会带来很大风险，如果房产证丢了可就麻烦了。无论银行抵押贷款还是出售房产必须见到房产证原件才可办理。

可补办房产证。流程如下：（1）申请人首先要以书面形式向房地产登记机构申请补证。首先要说明产权证丢失的原因、房屋的位置、结构、面积、所有权来源、现状、产权人的姓名、地址、经营状况等。，并提供营业证明（租赁簿或户口簿），凭身份证明材料带上述材料到丢失的契证台办理。（二）一般来说，房地产登记机构成立前，房地产档案由房地产住建部门保管。（3）登记声明对申请遗失事项进行核实后，可以向申请人出具证明，证明其确实有房产证，并注明相关信息，然后让申请人到报社办理遗失权证声明的登记手续。遗失声明见报后，申请人可以保存报纸。如果一个月内没有异议，申请人可以向测绘所申请测量。（4）勘丈入册后，让测绘组由勘丈、绘图，档案管理部门负责案件入册。（5）将所有材料移交给房地产登记中心，填写申请表并提交证明后，即可进行登记审核，房地产登记中心负责初审、复审和审批。（六）发证经审批同意补发权证的，经发证、校对后，向申请人发出领证通知，申请人凭登记收据领证。