房产证买卖合同丢失怎么办

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• 问房子买卖合同丢失怎么办？
  

  1、房屋买卖合同丢了可以到开发商或房屋所属房地局补办，一般是将留底的一份合同的原件拿给你看然后给你一份复印件，相关机构再在此复印件上盖章，法律效力同等原件。这里指的相关机构原则上是房地局也叫房屋土地资源管理局。 2、购房合同如丢失可以登报挂失，不用公开房产证编号，因购房合同有自身的合同编号。 3、购房合同丢失一般不会带来很大风险，如果房产证丢了可就麻烦了。无论银行抵押贷款还是出售房产必须见到房产证原件才可办理。

• 问房屋买卖合同丢失，怎么办？
  

  1，合同一般都是双份，买卖双方各一份。如果只是你的那份丢了，可以用迂回的方式请求对方取出合约。在平等自愿的情况下，按照合同的原版内容重新签订一份。因为房屋尚未过户，也就没有在房管局留下房屋转移的信息，因此这样可以解决。 2，如果遭遇卖主以你合同丢失为由，提高房价。那么就比较不幸，除非能够有2个以上无利益证人，否则类似于法院这样的裁判机关是不会做出对你有利的判决。 3.所以，趁合同丢失的时间不长，一尽量寻找回来，这样可以避免后面的任何麻烦。二，倘若真的遗失，最好双方可以协商。如果买卖双方都合意，合同丢失并不是一个不能解决的问题。

• 问房屋买卖合同丢失怎么办？
  

  房屋买卖合同丢了，不要慌。丢了还是有相关补救措施的。如果丢失，应及时采取相应的补救措施，不同时期采取的补救措施不同，大致可分为以下三种：第一种补救措施：在购房合同未进行预售登记之前，如果购房者丢失合同，只需将剩余合同作废，与开发商重新签订合同。第二种补救措施：在购房合同完成预售登记并开始办理银行抵押贷款之前，如果购房者丢失合同，可以在报纸上发表声明，合同无效。三个月期满后，带报纸到预售登记机关申请注销签订的合同，然后与开发商重新签订合同，再进行预售登记。第三种补救措施：购房合同预售登记完成后，如果购房者在银行抵押后丢失合同，购房者除了在第二种情况下办理手续外，还应与办理贷款的银行签订变更协议，并将新合同放在银行质押。

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