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住房改造是指1994年国务院发文实施的城市住房制度改革的产物，是我国城市住房从以前的单位分配向市场经济转变的过渡政策，现在也可以称已购公有住...
1、二次抵押是指在贷款的时候将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。与抵押贷款相比，它的特点是不用还清之前的贷款，也可以将已被抵...
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所谓"过户",是指卖方在办理产权证之前将房子卖掉,办理产权证时直接把买方的名字加上去,并注明买方占有100%的份额,这一操作需要通过房产交易中心内部人员私下进行。产权证办理后,这样买方只需缴纳1%份额部分的营业税和个人所得税,即可将产权证和房子完全过渡到自己名下。
房改房又可以叫做已购公房，是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后（旧住宅还要扣除房屋折算）购买的公房。房改房又分为成本价、标准价（优惠价）、央产房等类型，每种类型的房屋交易方式都有所不同。我们认为，对于该类房屋，如果出让者拥有独立的产权证，其与第三人签订的买卖合同效力不应受该单位规定的影响，因为，单位基于职工福利的考虑，规定福利房职工在5年内不得转让，但该规定仅在单位与职工(出让者)之间具有约束力，对买受人不应具有约束力。出于交易安全性的考虑，不应否定该类买卖合同的效力。至于单位规定的执行问题，单位可直接追究该职工的违约责任。
维修和管理的房屋系统改变的社会，建立住房公积金制度，建立政策性和商业并存的住房信贷系统住房制度改革目标是建立与社会主义市场相适应的新的城镇住房制度经济系统，专业的运行系统;各单位建设；同时；建立针对中低收入家庭的社会保障性质的公共租赁住房供应体系和高收入家庭的住房供应体系，分配;住房利益的一种分布的变化根据一个人的工作为基础的货币工资分配，实现住房商品化和社会化
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