婚前的房产算遗产吗

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• 问结婚之前买的房产算婚前财产吗
  

  结婚之前买的房子如果是一个人还款，则是婚前财产;如果是两人共同还款则是夫妻共同财产。

• 问继母的婚前房产，算是婚前财产吗
  

  继母与您父亲婚姻登记了吗？如果登记了，继母有权继承父亲的遗产。房产一半属于您母亲，一般属于您父亲。母亲的一半由您父亲和你（如果你是独子）各自继承2分之1，这样的话，您父亲占4分之3，您占4分之1。您父亲去世后，属于您父亲的4分之3由你和继母共同继承，那么继母继承份额为总房产价值的8分之3，您是总房产价值的8分之5.

• 问离婚时，房产算是遗产吗？
  

  离婚时遗产是房产的财产分割，规定是： 如果得到遗产时候是依据遗嘱指定的个人继承，这遗产就属于继承人婚后取得个人财产，离异时该财产不参与婚后共有财产的分割。 如果继承人得到该遗产不是依照遗嘱办理的个人单独继承，该财产属于婚后取得共有财产，离异时候需要离异双方平分该财产。 若遗产是房产的话，按照上述规定办理财产分割。

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