房产买卖中的纠纷问题是什么-法师兄

房产买卖中的纠纷问题是什么

2022-03-18

1、我是否对置换房屋享有所有权？回答：享有所有权。 2、我如果拒不退回该房产给单位，待竣工后，能否顺利取得新的房产证？回答：一般会的 3、我如果无偿转让该房产给单位，该无偿转让行为是否属于赠与行为？回答：是赠与行为。4、如果是，可否在权利生效前撤销赠与？回答：可以撤销但是如果表明改赠与是不能撤销的，或已经公证了，则不可以撤销。 5、我如果无偿转让该房产给单位，单位以开除和扣留档案为由要求取得房产是否对我构成胁迫？回答：算不上威胁。 6、我如果无偿转让该房产给单位，是否属于显失公平？回答：合同自治，算不上。 7、请问，应当如何取舍？或者可有两全法？回答：房子和工作是两码事，你可以不给房子，同时申请劳动仲裁辞掉工作，需要律师帮助带上材料，来所面谈。

相关问答

问小产权房子买卖纠纷问题

答

小产权房主要靠政策解决，可能会区分不同情形解决。但是大部分小产权房不大可能合法化，所以小产权房的交易谨慎为好。所谓小产权法，只是民间的一种...
问安置房买卖纠纷问题

答

1、安置房属于集体土地性质，不允许买卖；2、安置房私下交易公积金、银行不给贷款；3、安置房私下交易公证处不给公证；4、安置房五年上市还没有边...

农村房屋销售合同纠纷案件处理原则农村私有房屋交易是在城乡流动增加、生活区域边界打破和城乡一体化的背景下，缺乏监督是造成这种情况的制度原因，土地市场价格持续上涨、房屋拆迁补偿是造成这种情况的主要原因。审理此类案件时，应考虑案件情况，并进行不同的处理：一是农村集体经济组织成员之间的农村房屋销售，发现无欺诈、明显不公平的，确定房屋销售合同有效，驳回当事人要求退房退款的诉讼请求。第二，房屋出售给集体经济组织以外的人员的，经有关组织和部门批准的，可以认定合同有效，驳回当事人要求确认合同无效的诉讼请求。第三，对于将房屋出售给乡（镇）以外的人员，未经有关组织和部门批准，未履行合同或者继续使用房屋的，应当按照实际使用情况进行调解。第四，买方应当按照实际使用房屋和保持有关部门的权利。第五，未经有关组织和部门批准，将房屋出售给集体经济组织以外的人员，合同实际履行，买受人实际居住使用房屋的，认定合同无效的，应当充分考虑合同无效对双方利益的影响和各方的过错责任，特别是出卖人因土地升值、拆迁、补偿而获得的利益，以及买受人因房屋现值与原销售价格的差异而造成的损失；其次，买受人已经重建或扩建房屋的，应当补偿其附加值。