父亲去世了母亲健在房子如何过户-法师兄

第一，我国法律规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，股份红利属于遗产范畴，其继承人有权继承。继承顺序：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等第二，如果有证据证明房产是你父亲出资购买的，系你父亲个人财产的话，那么该房产就属于你父亲个人财产。如果不能证明，那么该房产是你爷爷、奶奶的夫妻共同财产。对于该房产分割，应当先将房产的一半分出为你你奶奶所有，剩下一半的由你奶奶及你奶奶的子女依法分割。你父亲早于你爷爷去世的话，那么你享有代为继承权，只能继承你父亲应当继承遗产的份额。第三，你奶奶所享有的该房产份额系你奶奶的婚前个人财产。由于你奶奶再婚，按照法律规定，将来一方不在时，另一方都有继承一方所享有的财产权利。建议还是立份遗嘱。

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要看你是否还有其他兄弟姐妹，以及房子是否属于你父母夫妻共有财产。如果你有其他兄弟姐妹，房子是父母共有的，你只能要求其他兄弟姐妹做一个放弃继...

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父亲去世后，房产中属于父亲的份额依法应由母亲、子女和父亲的父母共同继承，如果继承人之间对房产过户给母亲没有争议，则由所有继承人共同到公证处办...

先到被继承的房产公证处办理其房产继承公证，再拿着房屋所有权证书、继承公证、继承人身份证及复印件、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)材料到房产交易核心办理房产继承所需提交资料遗嘱继承房产过户手续即可。

这栋房子应该是你父母的共同财产。你父亲的遗嘱处分了属于你母亲的一半财产，排除了你姐姐的法定继承权。应该是部分有效部分无效。如果母亲表示认可，这个口头遗嘱最好写成书面形式，在场人都签字按指纹。两个堂哥可以做见证人。办理房屋遗产过户要经过公证，公证时母亲和姐姐要表示放弃继承。目前没有遗产税，但办理房屋过户会产生一些过户费用，具体收费标准建议直接向当地房管部门、公证机构咨询。

根据你的情况应该以继承的方式比较好，房产应该是你父母共有的，你父亲去世后房产的一半是你父亲的遗产，你们兄弟姐妹和你母亲都有继承权。既然房子给你家人都同意，除你之外，其他继承人都应该写一个自愿放弃继承权的书面声明。另外，你母亲的那部分房产权，由你母亲出一个赠与的书面材料（要公证书）。凭这些书面材料就可以到房产管理部门办理过户。无论是何种形式把房产给你，都必须办理过户，只有过户了房产才真正属于你。