律师，我想问下买公司的风险有哪些？

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• 问请问借名买房法律风险有哪些？
  

  借名买房的法律风险有：他人擅自将房屋出卖：他人因个人法律问题被法院查封房产；他人将房产设置抵押权；他人离婚，房产作为其夫妻共同财产被分割；他人死亡，房产作为遗产被划分继承；双方之间无书面协议，房价暴涨后，出资可能被认定为债权，出资人无法取得房产。

• 问请问借名买房有哪些法律风险
  

  借名买房的法律风险： 1、登记购房人反悔就会造成事实购房人若不能证明双方之间的委托代理关系和支付购房款； 2、如果登记购房人有对外债务，债权人可以要求法院查封并拍卖该房产。

• 问想问问律师非法集资风险形式的事情
  

  售后包租、约定回购 售后包租主要是指向购房人承诺对所购商品房由开发商承租或者代为出租并支付回报的销售方式；约定回购主要是指向购房人承诺在一定期限后回购房产的销售形式。 3、销售房产份额（拆零销售） 销售房产份额（拆零销售）主要是指将成套的商品住宅分割为数部分出售给购房人的销售方式。

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