房产证过户会产生的费用有哪些

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• 问房产过户的费用有哪些？
  

  1.契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳。 2.营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价 5.5%缴纳。 3.土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。 4.所得税：房屋产权取得满五年的免征。 5.房屋交易手续费。 6.房屋产权登记费。 7.房屋评估费。

• 问房产过户的费用有哪些
  

  买卖过户税费 契税：面积在144平米以上的需要缴纳3%；面积在90平米以下，并且是首套房的可以缴纳1%。 交易费：3元/平方米。 测绘费：按各区具体规定。 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 营业税：房产证未满2年的，缴纳差价的5.5% 个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%，但房产证满2年并且是少有住房的可以免除

• 问过户过程中会产生哪些费用
  

  71、基本首付款、利息等贷款费用：根据自身条件首付及贷款，由买家自己承担。2、二手房交易手续费、过户登记费：此项收费一般是中介机构规定并收取，通常是买卖双方各承担一半。3、二手房过户个人所得税：满五年的房子免收、二手房评估费：由评估机构收取，通常为几百元：收费标准通常不到一百元，由买家承担；不满五年的房子按照以下方式征收。4。6、过户契税、印花税、营业税等其他费用、二手房过户核档费：通常为几十元。5：（1）税率20％，按财产转让所得（本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用）计征；（2）未能提供原购房发票的按已成交价格的1％征收

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