房产证过户费用有哪些

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• 问房产过户的费用有哪些, 房屋过户的相关费用有哪些
  

  房产过户的费用有下列几项，但各地可能有出入： 一、政策性收费： 1、契税：普通住宅：评估价*1.5%;非普通住宅：评估价*3% 2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20% 3、营业税：住宅购入不满两年的：评估价*5.55%;非普通住宅购入两年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入两年以上的免交。 4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米 5、印花税：评估价*0.1% 6、房产证工本费：85元 7、土地证工本费：105元 8、交易评估费：评估价*0.3% 二、如果通过中介交易，应支付的中介费： 1、交易中介费：成交价*1% 2、房产权证代办费：证100元

• 问房产继承过户过户费用有哪些?
  

  办理房地产继承过户有一些费用发生，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费。房产继承首先需要公证，再根据房屋面积，房屋价值等计算房屋继承费用，还需要缴纳一定的税费，和房屋赠与比较起来而言，费用可以说更低。办理房产继承过户所需材料:⑴公证处需要原产权人的死亡证明、产权证复印件和所有当事人的身份证、户口本复印件一套。 ⑵房管局需要材料和正常过户基本一样，只是还需要公证书一份。

• 问遗产房产过户费用有哪些
  

  房屋是固定的永久性财产，可以继承。但要想继承长辈的房子，只有被继承人的房子有合法的产权，才能继承。遗产房产过户费用比普通房产多一项公证费用，一般要公证遗嘱及死亡证明，无遗嘱需公证法定继承人身份。遗嘱公证费用一般为400元，死亡证明费用为80元，法定继承人身份公证费用也为80元，继承房地产的共有产权人必须签订放弃房地产继承过户的合同，进行公证。这部分费用加上之后就是所有的公证费用。2、将公证的所有资料以及个人的身份证明和房屋的产权证件带齐，就可以到房产交易核心办理房产过户，继承房产过户费用要比普通的买卖房产过户费用低，但是日后进行买卖的税费费用是比较高的，所以办理过户手续的时候，也要了解一下继承的房产日后再进行买卖，税费比例是多少。3、继承的财产转让费用包括：房屋评估费用·印花税·登记费·权证印花费·契税，在这些税费中，房屋评估费用是根据房屋的价值逐步收取的，法定继承人不需要缴纳契税，法定继承人以外的继承人契税是1、5％。4、继承房地产过户费用的公证费用和税费的缴纳是所有过户费用的计算过程。

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