发包人违约的责任

大家都在问查看更多

• 问企业发包人如何承担违约责任
  

  发包人承担违约责任的方式包括：1。赔偿损失是发包人承担违约责任的主要方式；2。支付违约金，双方可以在特殊条款中约定违约金的金额或计算方法；3。延长工期，因发包人违约延误工期；4。承包人要求继续履行合同的，发包人承担上述违约责任后继续履行施工合同。

• 问承包人违约责任的方式
  

  承包人承担违约责任的方式： 1、赔偿损失。发包人、承包人应当在专用条款内约定承包人赔偿发包人损失的计算方法。与发包人承担赔偿责任的情况相同，如果没有约定赔偿损失，则承包人承担一般法定赔偿责任，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过承包人在订立合同时预见或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 2、支付违约金。施工合同的当事人双方也应当在合同的专用条款中约定承包人违约时违约金的数额或者计算方法。 3、采取补救措施。对于施工质量不符合要求的违约，发包人有权要求承包人采取返工、修理、更换等补救措施。 4、继续履行。对于承包人的违约行为，发包人要求继续履行合同的，承包人应当在承担上述违约责任后继续履行施工合同。

• 问承担违约责任的违约责任包括什么
  

  (1)签订认购书后，购房者不买房或要求换房，开发商不卖房或要求换房； (2)购房者不按期付款； (3)开发商不按期交房； (4)面积变动超过约定幅度； (5)房屋装修标准、质量不合要求，保修不到位； (6)产权过户手续不全或不能按期办理。

相关法律短视频查看更多

• 1'10
  发包人违约的责任

  1,888人已观看

• 1'02
  违约责任的归责原则不包括

  1,104人已观看

• 1'04
  发包人的法律责任有哪些

  1,443人已观看

• 1'37
  缔约过失责任与违约责任的区别

  1,268人已观看

相关普法查看更多

• 
  发包人违约的责任

  155人已浏览

• 
  发包人违约责任

  266人已浏览

• 
  发包人违约责任的承担

  131人已浏览

• 
  发包人违约应承担的违约责任

  218人已浏览