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房产证只是银行考虑的条件之一，只要条件具备，就可以办理贷款。 申请办理房产抵押贷款的条件： 1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；...
房产证贷款能贷具体要看1、房屋价值，2、你的还款能力，3、你的征信记录。三者缺一不可。只要你有足够的还贷能力，可以把房屋价值估高，这样你就可...
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不一定有产权证书可以向银行贷款，但也需要其他条件。住房抵押贷款，又称抵押贷款，是指银行向贷款人提供大部分购买资金，买方以稳定的收入分期偿还本金和利息，在偿还本金和利息之前，使用其购买合同抵押给银行，如果买方不能按期偿还本金和利息，银行可以出售房屋以抵消欠款。产权证书抵押所需的其他证明如下：申请住房抵押贷款所需的信息：1。产权证书（产权证书、土地证书必须抵押给银行）。2、权利人及其配偶的身份证。3、权利人及其配偶的户籍簿。4、收入证明（本证明对抵押银行贷款的成功和最高金额有很大影响）。5、产权证书持有人有未成年儿童的，请提供出生证明。6、如果房地产中有银行贷款，请提供原贷款合同和最后一期银行对账单。7、提高房屋抵押贷款通过率，请尽可能多地提供其他家庭财产证明，如房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等。
有房产证可以贷款，当事人可以以自己的房屋产权作为抵押向银行申请贷款，贷款资金的用途可用作个人消费和运营。但是需要注意的是如果当事人未能按约定偿还贷款，银行将会收回房产，取得房屋的所有权，同时可以依法拍卖获得金钱。《商业银行法》第三十六条规定，商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。
办理不了贷款，办理贷款需要房本和土地证。房产抵押贷款流程：1、借款人在银行开立活期存款帐户；2、准备贷款要求的资料；3、面签银行；4、银行报卷和审批；5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；6、到建委做抵押登记；7、建委出它项权利证；8、视情况办理保险、公证等手续；9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；10、借款人按借款合同的规定还本付息。
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