有贷款的房产证还能贷款吗

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• 问有房贷未还款能贷款吗
  

  根据具体情况确定。如果申请人的信用记录良好，并且有足够的还款能力，他可以在银行申请住房抵押贷款，否则他就不能。《贷款通则》第十条：借款人除委托贷款外，还应当提供担保。贷款人应当严格审查担保人的偿还能力、抵押和质量的所有权和价值，以及实现抵押权和质量权的可行性。经贷款审查评估，确认借款人信用良好，能够偿还贷款的，不得提供担保。

• 问有贷款的人还能贷款买房吗
  

  没有逾期能贷款买房。不会有影响的，但是你每个月只还最低的话，都要支付相应的未还款金额利息！不用担心会有影响，一般你这个月没有还或者几个月没还的情况下，银行会打电话给你的，通知你什么时候该还多少钱等等，这个时候如果不还，就会影响你的信用记录了，因为这个时候还不还银行就会上报你的信用不良记录到中国人民银行了。

• 问没有房产证的房子还能贷款吗
  

  没有房产证的房屋是不能申请房屋抵押贷款的。因为没有产权证，即使是全款买的房，银行业没有办法去核实，房子到底有没有做过抵押。存在很大的风险。而且如果出现问题，银行没有办法保障自己对抵押物的处置权。 如果有稳定工作，稳定收入，建议申请信用贷款，申请信用贷款的条件如下： 1、一般信用类贷款都需要申请人有正当职业和稳定的收入（一般要求提供银行的流水来证明工资收入情况）。 2、如果有房产、车辆可以帮助提升贷款的额度和可能性。 3、需要有良好的信用记录，不能有恶意欠款，或者多次延期还款。

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