转租时可提高租金吗

大家都在问查看更多

• 问提前退租可以退租金吗
  

  房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析： 第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准； 第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任； 第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还； 第四，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。

• 问提前退租可以退租金吗？
  

  这里要分是房东的原因违约还是租客的原因违约，一般在租赁合同中应当制定相应的违约金。如果是租客的原因违约，违约金低于租金的，房东应当退还租金，违约金高于租金的，房东有权不退租金，还可以要求租客支付超过租金部分的违约金。如果是房东的原因违约，除了要退还房租，还要赔偿违约金

• 问房屋转租可以抵扣租金吗
  

  房屋转租不可以扣除租金差额纳税。1、按照现行税收相关规定，并没有如题所指的差额计征增值税的方式；2、现行规定，对于2016年4月30日前取得的房产进行租赁经营的，可以选取简易征收方式计征增值税。

相关法律短视频查看更多

• 1'17
  提前退租可以退还押金吗

  2,500人已观看

• 1'02
  租客提前退房押金退吗

  5,524人已观看

• 0'56
  租房交了定金不想租可以退吗

  5,008人已观看

• 0'59
  租客违约房东可以不退租金吗

  2,091人已观看

相关普法查看更多

• 
  转租房可以高于原租金吗

  304人已浏览

• 
  转租的租金高于原租金合法吗

  672人已浏览

• 
  续租房东可以提高房屋出租金吗？

  233人已浏览

• 
  租赁人能随便提高租金吗

  192人已浏览