现在农村的自建房可以买吗

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• 问农村自建房可以买卖吗？
  

  购买农村自建房是合法的，但农村房屋要买卖必须具备以下条件： (一)如果农村房屋的受让对象是同一集体经济组织的成员; (二)受让人没有其他房产; (三)该转让房屋建造合法，是经过批准建造的，并且该受让房屋必须符合当地规定的标准; (四)房屋买卖应当申请并经集体经济组织批准同意。除此之外的其他情况，农村房屋原则上是不可以买卖的，比如城镇居民因为不是集体经济组织内部成员，是不允许购买农村房屋的。

• 问农村自建房可以买卖吗
  

  农村自建房屋在本集体组织内依法买卖受法律保护。农村自建房屋的买卖人和买受人必须是同一个村庄的村民。买受人符合宅基地申请标准，出售的房屋建设合法，符合当地标准，报集体经济组织批准。

• 问现在农村买自建房的合同，有效吗
  

  农村自建房买卖合同只有房屋买卖双方是同一集体经济组织的成员，可以认定有效。 法律上需要拆除未经申请或者申请未经批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证的建筑物。

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