房屋面积有误差应该怎么办

大家都在问查看更多

• 问房屋面积有误差怎么办
  

  如果面积误差比绝对值在３％以内（含３％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；你的情况面积误差比绝对值超出３％，所以你可以请求解除合同、返还已付购房款及利息的。如果你不想退房房，面积误差比在３％以内（含３％）部分的房价款你应当按照约定的价格补足，面积误差比超出３％部分的房价款由开发商承担，这是法律明确规定，如果需要可及时联系

• 问房屋面积误差怎么办
  

  面积误差比超过3%的，买受人有权退房。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积的，误差比在3%以内的部分房价款由买受人补足，超出3%的部分由房地产开发企业承担。产权登记面积小于合同约定面积时，面积的误差比在3%部分的房价款由开发商返还给买受人，绝对值超出3%的部分的房价款由开发商企业双倍返还买受人。

• 问二手房买卖中房屋面积有误差，该面积应该怎么处理
  

  （一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持； （二）面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

相关法律短视频查看更多

• 0'53
  房屋租赁合同应该怎么签有效

  2,004人已观看

• 1'13
  房产证面积比实际面积小怎么处理

  4,911人已观看

• 1'24
  房屋没有房产证离婚应该怎么样分割

  1,193人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋面积误差怎么办

  126人已浏览

• 
  房屋面积误差怎么办？

  170人已浏览

• 
  买房面积有误差该怎么办

  109人已浏览

• 
  房屋面积误差大怎么办？

  270人已浏览