房产预告登记的购房合同户型图错了该怎么办

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• 问预告登记和购房合同该怎样写明呢？
  

  行政管理制度，而预告登记是不动产登记制度，因此两者的 法律效力不一样。预告登记的目的在于“保障将来实现物 权” ，预告登记是种特殊的不动产物权登记，其所登记的不 是已经完成的不动产物权登记，即不是现实的物权变动，而 是目的在于将来发生不动产物权变动的请求权。

• 问办预告登记必须要购房合同吗
  

  新买的房子办理房产证，公民办预告登记必须要购房合同吗这个问题的解答是预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，而按照约定可以向登记机关申请预告登记。如在商品房预售中，购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记，以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。

• 问房产买卖合同预告登记
  

  （一）取回房产局《预告登记申请书》并进行盖章； （二）开发商证明及其经办人证明； （三）《商品房买卖合同》及经办人委托书； （四）预收客户预告登记费（预告登记和抵押预告登记均为80元）； （五）客户携带身份证明，经办人携带相关资料前往房产局办理手续，资料完毕直接送交审核。

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