通常来说应该是房东交。

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• 问租房合同应不应该交还房东
  

  1、租房合同不应该交还房东，双方另有约定的除外。房屋出租需要双方签订房屋租赁合同，房东查看房客身份证索取复印件作为合同附件；到房屋租赁管理办公室进行出租登记，交纳规定税费；登记并检查室内家具、电器，设施设备的数量、新旧及使用状况，移交房屋钥匙。房屋租赁合同一般一式两份，双方各持一份。 2、法律依据《民法典》 第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

• 问学生在房产中买房房东应该怎么和房主说好
  

  一般是以协商为主，多说点好话，说明自己为什么不住了，当然主要看房东的为人了。提问人的追问:24是中介不好说话，那怎么办？团队的补充:32不要再找中介，没有什么用的，你要凭借自己的勇气和决心，向房东说明情况，中介只管赚钱，他们不会考虑你的情况的。房东的话或许会体谅学生读书不容易，有房子的人一般不会为难学生，说明自己真的是因为学校的原因，再加上自己并没多少钱，请求房东原谅，以真诚打动人，示弱，讲理，多说好话，说这是缘分，如果他家有小孩之类，你可以帮他辅导学习之类，或说他的小孩可爱之类，如果他带了小孩，呵呵，总之是赞美他好人，这些会说吧。

• 问物业费应该房东交吗
  

  物业费缴纳可以根据合同规定的一方缴纳。若在租房合同中约定由哪一方缴纳，则约定的一方承担缴纳物业费的义务；若没有在租房合同中明确约定，则由租户缴纳，租户不按时缴纳物业费的，房东承担连带责任。业主与物业的承租人、借用人或者其他物业使用人约定由物业使用人交纳物业费，人民法院应予支持。

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