房子面积与购房合同约定面积不一致怎么办

大家都在问查看更多

• 问购买的房屋面积与合同约定面积不一致怎么办
  

  依据法律规定，房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在３％以内（含３％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过３％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。因此在本案中，如果您继续履行合同的话，对方需要就超过3%部分双倍返还房款；如果您决定不继续履行合同，那么依照合同约定处理定金问题，要么全部返还，要不不返还，绝对没有返还大部分的做法。

• 问购房合同约好面积与实测面积不一致
  

  如果只是些许误差也不是什么大问题。 1，购房合同上的建筑面积是房管局的图测面积，也称为约好面积，房管局在交房的时分会实地丈量的，称为实测面积，也就是产权面积，两者会存在必定的差错，其间差错份额在购房合同里有相关的约好。 2，面积差错比绝对值=(实测计价面积-合同约好计价面积)的绝对值*100%/合同约好计价面积。

• 问房屋面积与买房合同约定面积不一致怎么办
  

  面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由房地产开发企业返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。

相关法律短视频查看更多

• 1'13
  房产证面积比实际面积小怎么处理

  4,873人已观看

• 0'58
  怎样计算农村房子的占地面积和使用面积

  3,991人已观看

• 1'16
  赠送面积不写入合同怎么办

  1,464人已观看

• 0'53
  合同单方面毁约怎么办

  1,343人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋面积与购房合同面积不一致怎么办

  274人已浏览

• 
  购房合同面积与房产证面积不一致怎么办

  5,671人已浏览

• 
  购房合同面积与房产证面积不一致怎么办？

  405人已浏览

• 
  购房合同面积与房产证面积不一致怎么办

  169人已浏览