夫妻离婚，房子怎么分？有公公婆婆名下。-法师兄

1、房屋以公婆名义登记。如果公婆承认房屋属于夫妻双方共同出资，是夫妻共同财产，只以老人名义登记，那么房屋不应以房屋所有权证上的登记确定房屋的真实所有权，而应以事实所有权作为确定的依据。所以这套房子可以作为夫妻共同财产来分割。二、房屋所有权证上登记的是夫妻一方父母的名字，从证书的公示．公信效力来看，一般推定该房屋的产权人为夫妻一方父母。同时，如果夫妻一方和房屋所有权证的登记人不承认该房屋为夫妻共同财产，法院不能将该房屋作为共同财产处理。

《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

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房子在公婆名下，房产属于公婆财产，与男方女方均无关，离婚时，不能进行分割。根据相关法律规定，离婚的方式有协议离婚以及诉讼离婚。...

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1、房子在公婆名下，房产属于公婆财产，与男方女方均无关，离婚时，不能进行分割。 2、根据相关法律规定，离婚的方式有协议离婚以及诉讼离婚。...

我的公公婆婆住的是公房，47平方，只有他们两位老人在内居住。他们有两个子女，女儿出嫁在外居住，但老人的外孙女的户口仍在该处；他们的儿子和我结婚后，同我住在我买的房子里。前两年，因公房可以自己买下，所以公婆提出要买下产权，在全家人的商议下，决定由公婆出房价的20%，我出房价的80%,买下产权，户主由公婆的名字改为他们儿子，即我丈夫的名字；而他们的外孙女的户口也在两年内迁出。可是两年已经过去了，我丈夫的姐姐和姐夫以各种理由拒绝将他们的女儿的户口从房子中迁出。因为公婆的身体都不是很好，公公还有尿毒症，如果因为这件事姐弟有矛盾，一来影响公婆的情绪，二来影响手足的感情。可是我和丈夫不太懂有关的法律，不知道这个产权到底是属于谁的，如果两位老人中有一位去世的话，对这个房子的归属有没有什么变化，如果我丈夫的外甥女的户口一直不迁出，她有这所房子的居住权和所有权吗，有什么后遗症吗？应该怎样处理才比较妥当呢？请您在百忙之中能回答我这些问题。答复：你所提到的房屋是你公婆的房改房，该房屋的购买权原属于你公公婆婆本人，但他们按房改政策购买房屋时，已同意将该房屋的产权办到你丈夫的名下，因此，该房屋的产权人是你丈夫。至于你丈夫的外甥女的户口是否迁出，并不影响该房屋产权的归属，她是否可以居住，取决于你丈夫是否同意。

1，房产如果登记在婆婆名下，不属于去世丈夫的遗产，不能分割2，如果房产登记在丈夫，婆婆只是户口本上的户主，房产属于丈夫遗产3，如果丈夫有遗嘱，按遗嘱内容分配4，如果丈夫没有遗嘱，按法定继承，由第一顺序继承人继承，包括：父母、配偶、子女5，如果房产婚前取得，全部属于遗产范围，如果是婚后取得，一半属于丈夫遗产，一半属于妻子个人财产，继承只就丈夫的遗产部分进行分配6，所有继承人之间可以平分遗产，也可以协商分配份额

1、房子的购买人是你和你老公、公公婆婆四人，也就是购房合同上甲方是4个人的名字，依法该房子属于家庭共有财产，如果你公公婆婆明确是为你们购买的房子，属于你们夫妻的共同财产。虽然没有拿到房产证，也改变不了该财产的性质。2、如现在离婚，该房屋的一般属于你们夫妻共同财产，依法你拥有1/4的份额。如是赠送给你们的，你就拥有1/2的份额。3、如果你们有约定，依照约定认定份额。4、如夫妻感情确已破裂，可以协商离婚，协议房子分割和孩子归属，协议不成，可以起诉离婚。5、如对方不同意，法院一般第一次不会判拒绝离婚，但6个月后再次起诉，法院就会判决离婚。