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拆迁安置房取得产权证之后是可以过户的。我国是不动产权登记制,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,...
拆迁安置房是否能过户主要看该房屋是否在集体土地上,是否有取得房屋产权证书,如果安置房并不是在集体土地上,并且也有产权证书是可以过户的。拆迁安...
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拆迁安置房不到期能不能过户要看有没有取得产权证以及当地是否有安置房出售年限的限制。如果没有出售年限的限制,而且也取得了产权证,是不存在到期问题的,可以办理过户手续。如果有出售年限的限制,拆迁安置房还没有到规定的年限,那么是不可以办理过户手续的。
取得产权证的拆迁安置房能过户,而且过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有产权证,就可以去过户了。 【相关延伸】 问:拆迁安置房买卖合同有效吗? 答:拆迁安置房买卖合同有效。只要是在国有土地之上建立的拆迁安置房,能拿到产权证的房屋就可以买卖。如果还没有办理出产权证,凭着拆迁安置协议也可以买卖,买卖合同合法有效,只是说风险比有产权证的大一些。
拆迁安置房卖房能过户,只要取得了产权证。我国是不动产权登记制,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。所以,拆迁安置房要办理了产权登记,取得产权证之后才可以过户。
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