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对于买房人应缴纳税费一般分为五种: 1.契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2.印花税:房款的0.05 3.交易费:3元/平方米 4.测绘费:1.36元/平方 5.权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二手房房产证买卖双方需要缴纳的费用包括交易费、登记费、买方需要缴纳契税、卖方需要缴纳营业税、附加税和个人所得税。交易费6元/平方米,登记费80元/套;购买套房,面积小于90平方米的,契税按房价的1%征收,90平方米以上按房价的1、5%征收,购买第二套房的契税按房价的3%征收;营业税、附加税和个人所得税取决于房屋面积和房产证发放时间是否超过5年。
简单办理房产证的费用为80元,除工费外,共有权证费20元/本;,根据双方二手房交易的不同情况,还应缴纳以下税费。具体细节如下:契税:1、买方首次购买90平方米以下的房产按1%付款;2、买方首次购买90平方米以上(含90平方米)144平方米以下的房产.5%付款;3、以下情况按3、%支付:(1)144(含144平)平方米以上;(2)买家不是第一次买房
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