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二手房产证办理需要多少钱

2021-11-01
二手房房产证买卖双方需要缴纳的费用包括交易费、登记费、买方需要缴纳契税、卖方需要缴纳营业税、附加税和个人所得税。交易费6元/平方米,登记费80元/套;购买套房,面积小于90平方米的,契税按房价的1%征收,90平方米以上按房价的1、5%征收,购买第二套房的契税按房价的3%征收;营业税、附加税和个人所得税取决于房屋面积和房产证发放时间是否超过5年。

相关法规

《中华人民共和国契税暂行条例》第八条契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。

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