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不一定，合同的成立与生效，看合同的约定。如果在合同中没有约定以交付款为合同成立或生效条件的，则付款是否交付对合同的效力不产生影响，要根据合同...
合同是否有效，要看你们是不是一个集体组织的。如是，则合同有效，如不是，则合同无效。看你所说，可能合同是无效的。如无效，则退房退钱。按什么房价...
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已经签订的合同是有效的。 由于周某不是房屋的所有权人，按照法律的规定，她要经过所有权人授权同意才可以出租的；另外，你们知道房子已经出租了，但是这么多年来，你父亲和你也没提出过异议，那么在一定程度上应当视为授权了，视为已经默认同意出租了。同时，由于你们没有房产证，主张权利也比较困难。 当然，合同到期后，你可以要求租客搬出。或者重新与租户签订一份合同或者补充协议。
租赁合同不能作为贷款凭证。抵押贷款所需材料包括权利人和配偶的身份证、户口簿、婚姻证明、收入证明、子女出生证明、原贷款合同、最后一期银行对账单等家庭财产证明。
根据相关法律规定，如果合同当事人约定须在规定的期限内履行付款义务，否则合同不生效的，则该合同无效；否则合同是有效的。依法成立的合同，受法律保护。 依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
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