租房期间房东变更合同

大家都在问查看更多

• 问租房合同变更导致房租逾期怎么办
  

  租房合同主体变更导致房租逾期，如果涉及转租，承租人逾期交纳房租，可由承租人代为支付。根据2021年生效的《民法典》第七百一十九条的规定，承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。

• 问租房合同主体变更租房合同未到期怎么办
  

  租房合同主体变更导致房租逾期，如果涉及转租，承租人逾期交纳房租，可由承租人代为支付。根据《民法典》第七百一十九条的规定，承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。

• 问合同期间房东拒交房租房东可以拒租吗
  

  合同期内租客未缴纳租金的，如果经房东在合理期限内催告出租人支付后，承租人逾期不支付的，房东可以拒租。房东可以解除租赁合同，并要求承租人支付租金、赔偿损失。根据《民法典》第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。第七百二十三条规定，因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金。第三人主张权利的，承租人应当及时通知出租人。

相关法律短视频查看更多

• 0'50
  租房期间房东卖房怎么办

  2,943人已观看

• 0'53
  租房期间房东装修算违约吗

  2,877人已观看

• 1'04
  租房合同是房东准备吗

  3,077人已观看

• 1'17
  租房合同房东违约怎么办

  2,000人已观看

相关普法查看更多

• 
  租赁合同房东不配合，合同期间房东可以租房吗

  161人已浏览

• 
  租房合同变更费怎么算租房合同

  269人已浏览

• 
  合同期间房东涨房租怎么办

  131人已浏览

• 
  租房期间房东卖房合同还有效吗

  84人已浏览