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房产公证作出的公证书具有法律效力。根据《公证法》第三十六条的规定,经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有...
有。将公证纳入房产管理活动体系,使公证成为房产交易的必经程序,对房产市场的培育和房产交易活动的健康发展及交易人合法权益的保护具有促进和保障的...
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房地产公证具有法律效力。房地产公证由房地产所在地或房地产合同当事人一方所在地或房地产合同签订地的公证处受理。房地产公证的法律效力如下: 1、房地产公证可以保证房地产交易行为的真实性; 如果房地产交易经过公证,公证机构将严格、详细地询问、通知、审查程序和证据保留措施,使交易者能够诚实、详细地交流相关信息,全面、具体地表达自己的意见,保证意思表达的真实性,从而有效地避免此类问题的发生。 2、公证可以保证房地产交易的合法性; 房地产交易涉及的法律很多,其行为不仅是专门规范的房地产法律、法规和规章,也是我国民法典的调整。保证房地产交易行为合法,最难的是保证交易行为不与任何法律法规相冲突。大多数交易者不可能有如此高的法律水平。将公证作为一些房地产交易的必要程序,让具有充分掌握和正确理解相关法律法规能力的专业法人对交易行为进行审查,从而保证交易行为的合法性。
房屋公证后有法律效力。房产交易如果经过公证,通过公证机构严格、详细的询问、告知、审查程序和证据提留措施,使交易人诚实、详尽地交流相关情况,全面、具体地表达自己的意见,确保意思表示的真实性,就能有效地避免因意思表示不真实而引起的合同效力问题。
房产证公正有很多情况,要根据具体情况来定,比如说房产赠与公证。1、赠与人为公民的,赠与公证不能委托他人办理。 2、赠与标的物为共同财产或夫妻共有应共同办理。 3、赠与标的物应产权清楚、无争议、无抵押、留置、担保等情况。 4、赠与行为应是将个人财产无偿赠与他人的行为,不能有故意规避法律的行为。通过上述介绍可知,房产证公证后有法律效力,公证书是有法律效力的,房屋赠与必须办理公证。
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