离婚房子拆迁赔偿安置款如何分割

大家都在问查看更多

• 问婚后拆迁安置房如何分割
  

  １、父母离婚后，有房产证的那个房子，也就是农村的老宅子，是如何分割的，这是个关键问题。 ２、因为拆迁安置房多以原老宅子的面积安置平方数，这样，以老宅子换来的平方数，需要一家人商量落在谁的名下，如果是落在小夫妻名下，就应算作夫妻共同财产；如果落在老夫妻名下，小夫妻没有权利分割。 ３、详情建议你来电话细谈，我比较擅长处理此类婚姻析产问题。

• 问拆迁安置房如何分割？怎么分配补偿款？
  

  拆迁安置人员分割补偿金应遵循价格一致的原则，按照原房屋所有权人员给予补偿的照顾实际居住人员的原则，按照实际居住需要确实安置的对象给予补偿的特定指向原则，向提交困难证明书的家庭发放拆迁特别补助，向患大病的人发放拆迁大病补助金，向实际需要搬迁的人发放拆迁补偿。

• 问拆迁安置房怎么分割离婚安置房分割问题
  

  拆迁安置房的政策性较强，各个地方都有相应的政策规定。但主要考虑的还是被拆迁房屋的面积问题，或者人口问题。针对离婚案件中目前争议的情形分析如下：1、婚前一方的个人房产，婚后被拆迁安置新房的：如果不存在房屋补差价问题，也不存在房屋变更登记在夫妻二人的名下，这种被拆迁安置的新房应该是个人财产，因为财产的性质从根本上说是婚前个人财产演变过来的。如果存在房屋补差价，所补的差价是夫妻双方共同出资的，这就需要分析被拆迁房的价值和所补的差价在整个新房屋中各自所占的比例，所补差价的比例部分就是夫妻共有财产。对于婚后登记在夫妻二人名下的，不管存不存在差价问题，都应该是夫妻共有财产。2、婚前是一方承租的公房，婚后拆迁安置的：(1)需要考虑婚后拆迁安置时，是否存在出资问题，是否存在取得部分或全部产权，如果是婚后共同出资，取得一定产权的，对这部分房屋产权就是夫妻共有财产;离婚时一般应按所得房屋产权的比例，依照当时当地政府有关部门公布的同类住房标准价，给予对方一半价值的补偿。(2)如果没有出资问题，只是房屋拆迁后继续承租的，离婚时双方都有承租的权利。对这部分问题相关的司法解释是《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》。综上，我们了解到婚后购买安置房的，其实一般都是认定属于夫妻共同房产，因此要是日后夫妻离婚的话，那此时都是需要对该房产作出分割。当然，此时离婚夫妻也可以约定将房产赠与给子女，这样其实是可以减少房产分割纠纷的出现。

相关法律短视频查看更多

• 1'23
  离婚安置房如何分配

  869人已观看

• 1'21
  安置房离婚后如何分配

  2,264人已观看

• 1'28
  离婚动迁房如何分割

  636人已观看

• 0'53
  离婚后动迁房如何分割

  1,053人已观看

相关普法查看更多

• 
  拆迁安置房补偿款如何分割

  185人已浏览

• 
  拆迁安置房离婚时如何分割

  226人已浏览

• 
  离婚时如何分割拆迁安置房屋和补偿款

  158人已浏览

• 
  离婚后的拆迁安置补偿款如何分割

  238人已浏览