修改后的承租人是否具有业主权利

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• 问承租人是否享有业主权利？
  

  承租人享有部分业主权利。首先，承租人对房屋享有使用和收益的权利，但不享有占有和处分的权利。承租人按期缴纳物业管理费，意味着也是物业公司的服务对象。承租人有权行使业主权利，可以直接与物业服务公司讨论物业服务的相关事宜。根据我国有关法律法规，人民法院应当参照业主的规定，因承租人、借用人或者其他物业使用人违反物业服务合同，以及法律、法规或者管理规约引发的物业服务纠纷。

• 问承租人是否享有业主权利
  

  承租人可以享有部分业主的权利。根据我国有关法律，承租人有权使用和处分房屋，但不享有权占有和处分。承租人按期缴纳物业管理费，意味着也是物业公司的服务对象。承租人有权行使业主的部分权利，可以直接与物业服务公司讨论物业服务的相关事宜。人民法院应当参照业主或者其他物业使用人违反物业服务合同，以及法律、法规或者管理规约引发的物业服务纠纷，人民法院应当参照业主的规定处理。

• 问承租人能否行使业主权利
  

  承租户能行使业主的部分权利。 根据我国相关法律的规定，承租人对房屋享有使用和收益的权利，但不享有占有和处分的权利。承租人按期缴纳物业管理费也就意味着其也是物业公司的服务对象，承租人有权行使业主的部分权利，可以直接与物业服务公司对物业服务的有关事项进行商讨。

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