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第一,先去公证处办理继承公证,所有继承人都需要到场。然后带上公证书、房产证、身份证、户口本,到房产局办理过户手续。应付费:继承公证费为评估价...
如何继承房屋产权,房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。 (一)继承公证继承公证需要带两个证明和...
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根据有关规定,继承房屋后需要办理转让登记的,应当携带以下材料:1、房屋转让登记申请;2、申请人身份证明;3、房屋登记信息验证证书(原件);4、房屋所有权证书(包括房屋所有权证书)(原件);5、继承公证书或公证书、遗嘱继承公证书(原件);6、测绘部门出具的房屋平面图(原件);7、公安部门出具的房屋位置门牌号码证书(原件);8登记部门认为必要的其他材料。
房屋继承需要过户。因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条规定,因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
1、继承公证:申请人应当到房屋所在地的处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃,必须出具放弃财产承诺证明。继承公证需要所有继承人亲自到场,否则无法办理,此时,继承人可以向起诉继承,继承人可以凭法院生效判决书或调解书向不动产登记中心申请过户。2、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书或法院判决书、调解书、明等资料到不动产登记中心申请继承过户登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,递交上述资料后,办案人员将收件受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的明。
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