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不可抗力条款是可以由当事人约定的。但是约定不可抗力条款如小于法定范围,当事人仍可援用法律规定主张免责。根据2021年生效的《民法典》第一百八...
不可抗力是一项免责条款,是指合同签订后,发生了合同当事人无法预见、无法避免、无法控制、无法克服的意外事件(如战争、车祸等)或自然灾害(如地震...
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不可抗力条款是可以由当事人约定的。但是约定不可抗力条款如小于法定范围,当事人仍可援用法律规定主张免责。根据2021年生效的《民法典》第一百八十条的规定,因不可抗力不能履行民事义务的,不承担民事责任。法律另有规定的,依照其规定。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。第五百六十三条第一项规定,因不可抗力致使不能实现合同目的,当事人可以解除合同。
可以在合同中规定不可抗力条款1、如果发生不可抗力事件,影响一方履行其在本协议项下的义务,则在不可抗力造成的延误期内中止履行,而不视为违约。 2、宣称发生不可抗力的一方应迅速书面通知其他各方,并在其后的十五(15)天内提供证明不可抗力发生及其持续时间的足够证据。 3、如果发生不可抗力事件,各方应立即互相协商,以找到公平的解决办法,并且应尽一切合理努力将不可抗力的影响减少到最低限度。
首先,一般来说,在商品房买卖合同中,双方可以将以下事件约定为不可力:1、政府重大行为,如奥运会、世博会等重大项目造成的交通管制、施工限制等。2、特别异常的气候条件。如台风、沙尘暴等恶劣天气。在约定时一定需将恶劣程度约定明确。3、市政配套设施规划的批准与配套安装的延误。如供水、供电、排水等设施的延误。4、拆迁工程中,因被拆迁人拒不拆迁造成的工程延误等等。5、施工中碰到异常困难及重大技术问题不能及时解决。!
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