谁卖房就与谁签合同吗

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• 问工程合同与谁签
  

  合同是和谁签的呢？现在挂证的单位有没有和你谈过？现在只有在了解了案件事实的情况下，我才能作出专业的判断，给出专业的处理建议。否则，任何假设都可能导致案件朝向不利于受当事人的方向转移，错过了律师介入的最佳时机而使证据固定缺失，置自身于不利境地，增加求偿的难度，甚至导致专业律师也无能为力。

• 问房屋拆迁谁签字房子就是谁的吗
  

  不是户主签定的拆迁协议，户主非房屋所有权人有效，反之则无效。有权与房屋征收部门签订补偿协议的另一方当事人应当为房屋的所有权人，户主为房屋所有权人应由户主签定，户主非房屋所有权人应由房屋所有权人签定，户主授权签定的应出具授权委托书。

• 问签订购房合同时, 是跟谁签订, 购房者应该以谁的名义签订买卖合同?
  

  签订购房合同，应该是跟房地产开发商签定合同。但是，目前有一些开发商常常委托一些中介代理公司负责其销售活动，中介代理公司不能没有开发商的签字而与购房者直接签订买卖合同，就是说中介公司不能以他的名义签定合同。签定合同的时候我们应该把握住是开发商，而不能委托中介公司，以中介公司自己的名义签定合同。再一个提示，签订商品房买卖合同的时候，要注意有一些比例数字。比如说违约金是千分之几还是万分之几，还是百分之几，这些比例数字，作为购房者一定要注意，稍微差一个百分数，很多东西就差很多。

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