如何解决无效的劳动合同？

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• 问如何解决购房合同的无效性
  

  无效购房合同的解决方式： 1、合同被认定为无效后，不影响其他部分效力的，其他部分继续有效； 2、当事人因合同取得的财产要互相返还，不能返还的，要折价赔偿； 3、有过错的当事人，要赔偿对方所受的损失。根据《民法典》第一百五十六条规定，民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

• 问如何确认无效解除劳动合同
  

  可以直接申请解除劳动关系。我国《劳动合同法》规定，用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。劳动者可以在30天前书面通知使用者，解除劳动合同。劳动者在试用期间3天前通知使用者，可以解除劳动合同。

• 问如何解决租赁合同无效的问题？
  

  租赁合同无效按照以下方式处理： 1、承租人占有租赁物的，应当予以返还； 2、出租人收取承租人租金或者定金的，应当予以退回； 3、不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿； 4、有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失。

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