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预售商品房主要有哪些条件

2022-01-04
预售商品房的条件有:1。有开发经营企业的营业执照;2。经市计划生育委员会、建设委员会批准的商品房项目建设计划文件;3。取得国有土地使用权土地使用权来源证书;4。取得建设项目规划许可证和建设项目开工证书;5。根据申请预售的商品房,开发建设资金达到项目建设总投资25笔%以上,或达到相应的工程进度,并确定施工进度和交付日期。

相关法规

《城市商品房抵押管理办法》第五条 商品房预售应当符合下列条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。

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