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1、若儿子已婚，你在赠予时必须明确注明该房产只归你儿子个人所有，否则，该房产的一半归你儿媳； 2、若儿子未婚，则无需特别注明。即使，儿子将来...
如果你们在你儿结婚前能办理房产证并过户到你儿的名下，就是你儿的个人财产。 但是如果是在你儿结婚后，就存在一定的问题了。因为你们在你儿婚后或百...
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该房屋属于你父母的财产，在他们离婚时协商将房屋转赠给你，是一种赠与性质的。房屋没有过户的话，赠与合同可以撤销，但是仅仅是你父亲单方面的，也就是那一半。你现在至少拥有你母亲对你赠与的那一半房屋，所以说如果分两套房子，进给你一套的一半现金是不合理的。 首先和父亲协商，协商不成的话提起诉讼。（没有比孩子还亲的人了，老人需要心灵上的安慰）。 如果起诉后拒不执行的话可以申请强制执行。如果怕转移财产的话可以申请诉前财产保全。
如果房子的产权在你手里或者房产证上写的是你的名字，那么你就有权支配房子的所有权，所有权具有排他性，其他人无权阻止你对房子的支配。如果房子的产权在你儿子名下，就算你对这个房子出了一定的资金如果没有足够的证据法院也会判定价款是你无偿赠与的，不能成为房子均摊的理由，儿子拥有房子合法有效，如果执意要迁户口的话，法院会保护儿子一方，所以还是协商解决更有利。
说了，有没有公证，有没有其他证据。 如果没有任何证据，那么房子在儿子听说房屋过户2年以后就已经成为了他女儿的了。 1，儿子具有母亲房屋的继承权，但是诉讼时效过了，自从知道自己继承权被侵害之日起2年。 2，父亲处置自己的财产，与别人无关，去世前过户给女儿的行为，代表了赠与，赠与完成登记过户时就成了事实了。
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