没有房产证的房子怎么补偿

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• 问拆迁房子没有房产证怎么补偿
  

  没有房产证的房子是否可以获得拆迁补偿？假如房子没有相关证件，被认定是违章建筑，那就没办法得到补偿，或者只有少量补偿。 农村房屋一般需要三个证件：一是宅基地使用权证书;二是规划许可、用地许可、施工许可;三是房产证(不动产统一登记证)。因为农村房屋发证才刚开始试点，所以各地情况不同，需要到当地相关部门具体咨询。 目前农村有很多房屋是没有完备的合法证件的，但不一定是违法建筑，可以进行补办手续。 如果不能补办手续，大部分是能够获得相应补偿的： 在知道被征收拆迁的消息后临时抢建的，不赔偿建筑，只补偿建筑下边的土地; 被认定为违法建筑的，但有历史和现实的原因，要给予当事人适当的补偿; 具体的补偿包含两类，一是房屋安置补偿，就是旧房换新房的补偿，一般都是一次性补偿。二是临时安置补偿，一般都是按月领取补助，补助标准各地不统一。

• 问没有房产证拆了房子怎么补偿
  

  目前房屋拆迁补偿属于政策性规定，需要根据拆迁政策在确定，建议你到你所在拆迁片区的拆迁指挥部了解拆迁政策。 对于您的自建房，因为房屋有建筑施工许可证，有建房权利，未及时办理房产证及土地证是因为当时当地的政策出现失误，您的房屋并非违法建筑，且您的房屋已建了25年以上，不属于为了获取拆迁的临时建筑，应当按照同有证房屋同一赔偿标准进行赔偿。

• 问房子没有房产证拆迁怎么补偿
  

  如果当时你家盖房时没有合法的手续,又没房照,并且建于土管法实施之后,属违章建筑.根据违章建筑具有连续性[根据中华人民共和国和最高人民法院函(1997)法行字第26号],又根据2008年1月1日实施的规定,违章建筑应无条件拆除.但如果你有其它途径,可能会给予一些补偿. 这个土地使用证是你的吗你居然是买的房子,那房子有没有转户与你,如果你这个手续没办,那么这个补偿费该给房子的主人.

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