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土地使用权证上的名字是自己的, 现在的他人可以出售吗?

2022-03-12
1、从严格的法律意义上说,现在分配到个人的土地都是集体土地,个人只有使用权而没有所有权,不可以擅自改变原来的用途,更不允许买卖,否则违法。但在实际情况中,有许多地方个人可以任意改变用途(挖塘、建房等)甚至自由买卖,这还包括了地方政府的征收(如高速公路征地),所有土地收入都归个人所有,所谓“集体”已名存实亡,这与我国《土地法》明确界定的土地“集体所有制”背道而驰。2、已经私自变卖又无法复原的,如果重新分配的话当然不可能享有与其他集体成员同等的使用面积,并会受到相应的处罚。正所谓不是不报是时辰未到而已。

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