父亲出钱买的房子给儿子让儿子继承

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• 问父亲去世，房子留给儿子，儿子想把房子过户给儿子，儿子有权继承吗
  

  1要看房产是公房还是私房，也就是承租证还是产权证。2如果是公房，那要办理的就是变更承租人，在户人口及实际居住人有优先权。但现在产权单位通常让继承人范围内的人到公证处办理协议，推选新的承租人。3如果是私房，那看房产取得时间。如果是父亲婚前取得的个人财产，那你生母、你、兄弟姐妹有权每人一份，均等分配。如果是你父母婚后购买，那房产属于夫妻共有财产，房产一半属于父亲，一半属于母亲，属于父亲的这部分你生母、你、兄弟姐妹有权每人一份，均等分配。4继承要办理继承公证，手续在公证处办理，结婚证丢失不要紧，可以去民政档案部门查询。当然去办理时候公证处通常要求提供相关人的身份证户口簿人事档案证明去世人死亡证明及财产凭证。在人事档案证明中你父母的婚姻关系会在里面体现着，所以通常不用去民政部门查档案。5继承是因为血亲关系引起的，对于适婚没有照顾。

• 问父母出钱给儿子买的房子，儿子过户给父亲，土地使用权是否可以转让
  

  如果土地属于宅基地，应该不能过户，除非有血缘或赡养关系。如果土地合法，可以有一些不能上台面的办法，比如：与土地方签署土地借让协议，协议标明是借用，非买卖，不能有过分的价格。并且与出借方签署今后的转让收益协议，此协议属于君子协议，法律不会保护。最后一定要有一份授权书，授权书上的时间如何写是一个非常麻烦的事情，协商而定。授权书的意思是出借人授权你今后办理该地的国家征用时的手续，不要标明收益问题。如果，出借人在国家办理征用手续时已经消失，还需标明由谁继承该地，并有改人授权。非常麻烦。并且风险极大。除非你能在短时间内出手，否则建议不要染手。周先生给他派分00

• 问父亲出钱买的房子, 儿子有份吗
  

  不论房屋原来的性质（父亲单位的福利房），应是你父母的夫妻共同财产，父亲只有权立遗嘱处分属于自己的那一半，对于你母亲的那一半如你母亲没有遗嘱由父母、子女、配偶均等继承。另，在房改时，即使你们有充分证据证明与父亲共同出资购买了该房产，但此房（父亲单位的福利房）的所得具有强烈的人身属性，法院支持你和你哥哥与父亲三人均分此房产的可能性不大。

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