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按揭房产怎样继承? 1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业...
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一、确定遗产范围:1、如该房系夫妻共同财产,则先分出一半为你个人的财产,另一半为遗产;2、如该房不属于夫妻共同财产,则该房屋即属遗产。二、遗产分割(在不存在其他第一顺序继承人的情况下):1、如你的儿子与你夫存在抚养关系,则遗产由你与你儿子你夫的儿子三人分割;2、如你的儿子与你夫不存在抚养关系,则遗产由你与你夫的儿子二人分割。
1、房屋是夫妻婚内取得的,应为夫妻共同财产。2、共有人之一去世的,应先对房屋划分,属于去世一方的部分,应由其配偶、儿女们继承。该房的共有人由夫妻二人变成配偶与子女们。3、在世一方与所有儿女们签了房屋转让协议,应视为房屋所有权人一致同意将房屋转让给孙子。4、在协议签订后,若回迁,应由孩子获得补偿。5、产权过户公证时,若有人又不放弃继承,可以通过起诉确认那份转让协议的效力。
夫妻死亡一方如果是车主,则需要车主合法继承人到本地公证处办理继承公证,取得继承公证书之后,再到车辆所属车管所,申请办理车辆继承过户手续。配偶属于第一顺序的继承人。
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