有单位证明是否可以免交土地出让金

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• 问卖房子是否要交土地出让金
  

  出售完整产权的房屋没有土地出让金，仅限于出售房屋使用的土地是划拨的国有土地，即建造房屋的土地是通过划拨获得的。出售房屋使用的土地以出让方式取得，出售房屋时需向国家支付土地出让金。

• 问什么是经济适用房，经济适用房可以减免？能否免征收土地出让金？？
  

  经济适用房：是我国进行房改过程中，为适应新的社会经济形势，由政府推出的新型房产种类，是适合于中低收入家庭承受能力、具有社会保障性质的商品房。目前其基本类型主要包括平价房、安居房、解困房等。经济适用住房是政府扶持的具有经济性和适用性的社会保障住房。经济性是指住房价格相对市场价而言是适中的，能够适应中低收入家庭的承受能力；适用性是指在住房设计及其建设标准上强调住房的使用效果，而不是降低建筑标准。对经济适用房项目，政府免收土地出让金，其他应征收的各项收费减免50%，并对成交价格、购买对象、面积和开发建设单位的利润进行限制希望我的回答对你有帮助

• 问土地使用权出让是否免征契税
  

  1、《中华人民共和国契税暂行条例》第三条契税税率为3－5％。契税适用税率由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的范围内根据本地区的实际情况确定，并报财政部、国家税务总局备案。二、《中华人民共和国契税暂行条例》第四条契税的计税依据：（一）国有土地使用权转让、土地使用权出售、房屋买卖、成交价格；（二）土地使用权赠与、房屋赠与，征收机关应当参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格进行核定；

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