租客搬走了，因为她把房屋东西给弄坏了

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• 问业主把东西弄坏了物业有责任吗
  

  如果业主的东西交给物业保管，双方有委托保管协议书，那么物业保管不好，损害了，那物业要根据保管合同承担责任。如果业主并没有把东西交物业保管，也没有签保管协议书，那东西损害了，和物业的关系不大。除非你能证明物业服务小区过程中有失误，且这个失误跟你东西损坏有直接关系，否则物业没责任。 物业不是为某一个具体业主服务的，更不是为具体业主看守财产的，物业的主要任务是维护小区公共秩序，保洁，维护设备设施正常运转等等。

• 问租房把冰箱弄坏了怎么办
  

  如果你认为你能够证明房东承诺过冰箱没有问题给你造成了错误误导导致你向冰箱存放物品，且存放物品时尽到注意义务当时冰箱没有问题或根本不可能发现有问题。且后冰箱不制冷属冰箱质量问题而非你操作问题，且有证据可以证明因冰箱不制冷给你造成的物品损失数量及价格。并且认为为这几根冰棍值得起诉房东解决。那就诉讼解决吧

• 问业主把东西弄坏了物业会有责任吗
  

  如果业主的东西交给物业保管，双方有委托保管协议书，那么物业保管不好，损害了，那物业要根据保管合同承担责任。如果业主并没有把东西交物业保管，也没有签保管协议书，那东西损害了，和物业的关系不大。除非你能证明物业服务小区过程中有失误，且这个失误跟你东西损坏有直接关系，否则物业没责任。 物业不是为某一个具体业主服务的，更不是为具体业主看守财产的，物业的主要任务是维护小区公共秩序，保洁，维护设备设施正常运转等等。

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