签订购销合同买家反悔该怎么办？

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• 问买房签订完合同卖家反悔怎么办？
  

  卖家属于违约，如果协商不成的，您可起诉卖家，选择要求： 1、要求卖家继续履行合同，交付并过户房屋，并要求卖家按合同约定承担违约责任。 2、要求解除合同，并要求卖家按合同约定承担违约责任。 按合同约定，违约责任可能是支付违约金，也可能是返还双倍定金，如果违约金或双倍定金不足以弥补您的损失（如中介费等）的，您还可要求卖家继续赔偿您的损失。

• 问买房签订合同后购房人反悔怎么办
  

  您可以要求对方继续履行合同，若对方不履行合同，又出现了最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条的规定，具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承当不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该商品房抵押给第三人的；（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人的。

• 问已签订购房合同买方反悔
  

  购房合同是双方确定房屋买卖的重要凭证,经过双方签字生效后具备法律效力。买方签完购房合同反悔违约责任通常是支付违约金,或者缴纳的定金不予返回。

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