业主临时公约由谁制定

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• 问业主违反物业管理的临时公约怎么办
  

  业主违反业主临时公约的，应当承担相应的违约责任。比如个别业主不按照公约的规定使用公共部位的公共设施设备，造成损害，侵犯其他业主的利益，应当赔偿损失。对业主违反业主临时。 公约的行为相关业主、业主委员会、物业管理企业可以督促其改正；协商调解不成的，可以提起诉讼；违反相关政策法规的，向有关部门报告。

• 问法律上业主临时公约包括哪些内容
  

  业主临时公约由开发企业在售房前制订，主要对涉及物业的使用、维护、管理、业主的共同利益、业主应履行的义务、违反公约应承担的责任等事项依法约定。开发企业制定的业主临时公约不得侵犯购房者的合法权益。

• 问“公司章程由谁制定
  

  公司章程，是指公司依法制定的，规定公司名称，住所，经营范围，经营管理制度等重大事项的基本文件，也是公司必备的规定公司组织及活动基本规则的书面文件。公司章程是股东一致的意思，明确记载了公司组织和活动的基本标准，是公司的宪章。公司章程具有法定性、真实性、自治性和公开性的基本特征。公司章程与《公司法》一样，共同肩负调整公司活动的责任。作为公司组织和行为的基本标准，公司章程对公司的成立和运营具有非常重要的意义，是公司成立的基础，也是公司生存的灵魂。公司章程由所有股东或发起人共同制定。

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