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业主临时公约由谁制定

2022-04-12 1,151人已浏览
  • 唐玉娟律师

    唐玉娟律师专职律师

    广东国凡律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼、企业法律顾问

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,185

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专业分析
根据我国相关的法律规定，业主临时公约应该开发企业，在房屋出售前进行制订。《临时公约》主要对有关财产的使用、维护和管理、业主的共同利益、业主应履行的义务、违反公约业主应承担的责任等作出了规定。开发企业制定的业主临时公约不得侵害购房人的合法权益。另外如果想要选聘和解聘物业服务，需要和业主进行协商。
法律依据
《物业管理条例》第十一条下列事项由业主共同决定： 1、制定和修改业主大会议事规则； 2、制定和修改管理规约； 3、选举业主委员会或者更换业主委员会成员； 4、选聘和解聘物业服务企业； 5、筹集和使用专项维修资金； 6、改建、重建建筑物及其附属设施； 7、有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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